Ремонтно отделочные работы.
Очередность выполнения черновой и финишной отделки.
Ремонтно отделочные работы внутри жилого помещения делятся на этапы, очередность их выполнения имеет следующий порядок:
- Подготовительные работы: дизайн-проект, выбор строительных материалов, составление сметы;
- Демонтажные работы: демонтаж потолка, удаление штукатурного покрытия, стяжки пола и т.п.;
- Черновая отделка: замена или прокладка коммуникаций, теплый пол, черновая стяжка, выравнивающая штукатурка;
- Чистовая, финишная отделка: шпаклевка, облицовка, наливной пол, ламинат, натяжные потолки и т.п.;
Каждый из этапов состоит из группы работ, последовательность выполнения которых определяется мастером исходя из технологических особенностей и ряда других факторов влияющих на очередность выполнения ремонтно-отделочных работ. Типовая очередность хода работ представлена в таблицах.
1. Жилые помещения.
Очередность | Наименование | Последовательность выполнения ремонтно отделочных работ | Тип помещения | Примечание | |
Новостройка | Вторичное жилье Старый фонд | ||||
Очередность выполнения черновой и финишной отделки. | |||||
1 | Демонтажные работы | 1. Демонтаж, чистка потолка | - | + | После каждого этапа демонтажных работ производится уборка и вынос строительного мусора из помещения |
2. Демонтаж межкомнатных дверей и перегородок | |||||
3. Демонтаж штукатурного покрытия | |||||
4. Демонтаж коммуникаций | |||||
5. Демонтаж напольных покрытий и стяжки | |||||
2 | Черновая отделка | 1. Замена окон и входных дверей | опционально | опционально | 1. После выполнения стяжки пола предусмотрен технологический перерыв в соответствии с инструкцией. 2. Для сокращения времени производства работ очередность выполнения черновой стяжки и штукатурки может быть не соблюдена. |
2. Прокладка коммуникаций | + | ||||
3. Черновая стяжка пола | |||||
4. Черновая штукатурка | |||||
5. Установка межкомнатных дверей | |||||
3 | Чистовая отделка | 1. Шпаклевка, стен, потолка | + | + | Перед выполнением финишной стяжки, нижняя часть стен оклеивается защитной пленкой (пленка с липкой лентой) |
2. Шлифовка зашпаклеванных поверхностей | |||||
3. Установка каркасной конструкции для натяжного потолка, монтажного профиля багета | |||||
4. Финишная стяжка пола | |||||
5. Оклеивание стен обоями | |||||
6. Натяжка полотна | |||||
7. Укладка ламината |
2. Ванная комната и санузел.
Очередность | Наименование | Последовательность выполнения ремонтно отделочных работ | Примечание |
Очередность выполнения черновой и финишной отделки. | |||
1 | Демонтажные работы | 1. Демонтаж душевой кабины, ванны, раковины и т.п. | После каждого этапа демонтажных работ в санузле производится уборка и вынос строительного мусора |
2. Демонтаж потолка , чистка от краски, шпаклевки и т.п. | |||
3. Снятие керамической плитки и демонтаж штукатурного покрытия со стен | |||
4. Демонтаж напольной плитки и стяжки | |||
2 | Черновая отделка | 1. Замена, монтаж коммуникаций | В случае применения другого типа гидроизоляции очередность работ может быть следующая: гидроизоляция, стяжка, штукатурка. |
2. Штукатурка стен под плитку | |||
3. Стяжка пола | |||
4. Гидроизоляция мастикой с проклейкой ленты | |||
3 | Чистовая отделка | 1. Укладки керамической плитки на пол | Очередность установки дверей в санузле определяется мастером на этапе чистовой отделки |
2. Облицовка стен керамической плиткой | |||
3. Монтаж натяжного потолка | |||
4. Установка сантехники |
3. Пояснение к вопросам.
Когда ставить двери в ванной до или после плитки? Очередность установки дверей в санузел и ванную комнату определяется мастером на этапе чистовой отделки, исходя из технологических особенностей проведения ремонтно отделочных работ. Как правило на это влияют такие показатели, как ширина стены и ширина дверной коробки разница которых и определяет способ монтажа: дверь будет подогнана к плитке без наличников или необходимо делать добор и т.п., что в свою очередь и определяет последовательность выполнения работ.
Что делать сначала штукатурить стены или заливать пол? Очередность штукатурки и стяжки определяется в зависимости от порядка организации работ, состояния помещения, применяемых материалов и предшествующих или планируемый работ. Обычно порядок работ имеет следующую последовательность:
- Монтаж, укладка теплого пола;
- Черновая стяжка пола;
- Штукатурка стен;
- Финишная стяжка или наливной пол.
Но в тех случаях, когда ремонтно отделочные работы выполняются одной бригадой или одним мастером, для экономии времени сначала выполняется штукатурка стен, затем укладка теплого пола и черновая стяжка. Это делается для того что бы два технологических перерыва (между стяжкой и штукатуркой и штукатуркой и шпаклевкой) объединить в один.
Когда производить монтаж натяжного потолка? Если все работы выполняются одной бригадой, очередность следующая: после выполнения шпаклевки и шлифовки стен монтируется профиль, затем финишный наливной пол и обои, а после выполняется натяжка потолка. Такой порядок продиктован тем, что во время монтажа профиля приходится очень много сверлить отверстий в стене и пыль будет оседать на обои, а если произвести натяжку потолка до выполнения финишной стяжки - полотно покроется строительной пылью.
В санузле и ванной комнате натяжной потолок монтируется после укладки керамической плитки на пол и стены, но до установки ванны и другой сантехники.
На каком этапе устанавливать межкомнатные двери? Стены штукатурятся по маякам до дверных проемов, в которые планируется установка межкомнатных дверей, после монтажа дверных коробок, если требуется, штукатур выполняет штукатурку откосов, если нет, в монтажной пене делается небольшое углубление и заделывается штукатуркой в одну плоскость со стеной.
Оглавление раздела
- Ценообразование на ремонтно отделочные работы
- Очередность выполнения ремонтно отделочных работ.
- Этапы ремонтно отделочных работ санузла и ванной комнаты.
- Размеры кирпича и виды кладок по ширине.
- Виды кладок кирпича и системы перевязки.
- Расчет количества отделочных материалов для проведения ремонта.
- Строительный песок.
- Маркировка на обоях.
- Замеры и расчеты при выполнении отделочных работ.
- Антамблемент
- Устройство колонны
- Справочник строителя (Смотреть все)